Antalya’da Emlak Sektöründe Vergi Kaçakçılığıyla Mücadele Devam Ediyor
Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası’nın son verilerine göre, şehirde vergisiz çalışan emlakçı sayısı 10 bine ulaşmış durumda. Bu rakamın 4 bini ise yabancı uyruklu kişilerden oluşuyor. Kayıt dışı iş yapanların, odaya kayıtlı emlakçılara zarar verdiğini belirten oda başkanı İsmail Çağlar ifadelerinde,
“Emlak İşini Bilmeyenlere Dikkat Edin”
“Emlakçıyım diyen ve vergi ödemeyen kişilere ayakçı diyoruz. Bu kişiler, esnafımızın gelirini olumsuz etkiliyor. Emlakçılar, aynı zamanda uzman kişilerdir ve ev değerini belirler. Fiyat hesaplamaları yaparlar. Ancak bu ayakçılar, ev sahibine evi 15 bin liraya vereceğini söyleyip, 20 bin liraya kiralarlar. Aradaki 5 bin lirayı kendi cebine indirirler. Emlak sektöründe engel oluşturuyorlar” dedi.
‘Emlak Fiyatlarını Yükseltenler’
Emlak fiyatlarını kayıt dışı emlakçıların artırdığını belirten Çağlar, “Bu kişiler, ev kiralarını bile arttırıyorlar. Bu konuda sıkıntı yaşarız sanıyorduk ancak yeni düzenlemelerle sorunlar giderildi. Yetkisiz kişiler artık sitelere giremiyorlar. Vatandaşlar, yetki belgesi olmayan kişilerle iş yapmamalıdır. Odamıza kayıtlı emlakçılar, böyle durumlarla karşılaştıklarında hemen müdahale ederler ve gereken adımları atarlar.
Ev sahipleri, emlakçı zannedip evlerini teslim ettikleri kişilerin istedikleri gibi kiralamalarına izin veriyorlar. Örneğin, ayakçılar, ev sahibine evi 15 bin liraya vereceğini söyleyip, habersizce 20 bin liraya kiralarlar. Aradaki 5 bin lirayı da kendi ceplerine indirirler. Dolandırıcılık yapıyorlar” şeklinde konuştu.
Yetki Belgelerine Dikkat!
Ev sahiplerinin sözleşme yapacakları emlakçının yetki belgelerini kontrol etmeleri gerektiğini vurgulayan Çağlar, “Ev sahipleri, mesleki yeterlilik belgesi ile yetki belgesini karıştırabiliyorlar. Mesleki yeterlilik belgesi, alınan bir belgedir. Ancak yetki belgesi, Ticaret İl Müdürlüğü’nden alınan resmi bir belgedir. Eğer evrakta Ticaret Bakanlığı logosu yoksa, o kişilerden hizmet almayın.
Başka bir tehlike ise ev sahibinin farklı, satışı yapan kişinin farklı olmasıdır. Örneğin, bir vatandaş evin kendisine ait olduğunu söylerken, evi satın aldığında başka bir kişiden alıyor. Vatandaş tapu sahibi olan kişiye para göndermelidir. Bu konuda birçok şikayet alıyoruz” ifadelerine yer verdi.
